PROPOSTA DE NORMAS PARA A INTRODUÇÃO DE UM PROCESSO DE OPERAÇÃO URBANÍSTICA EM FORMATO DIGITAL

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1 PROPOSA E NORMAS PARA A INROUÇÃO E UM PROCESSO E OPERAÇÃO URBANÍSICA EM FORMAO IGIAL ANEXO I - abela de esignação de Ficheiros de acordo com os elementos instrutórios por Procedimento Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato Comunicação Prévia Operação Loteamento Ponto 1 Art.º8 Portaria a) ocumentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer CP_OL_CL pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios CP_OL_CC Extrato Planta Ordenamento d) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do CP_OL_EPO território vigente e) Memória descritiva e justificativa CP_OL_M X X Planta Localização f) Planta da situação existente, à escala de 1:1000 ou superior, correspondente ao estado e uso actual do terreno e de uma faixa envolvente com dimensão adequada à avaliação da integração da operação na área em que se insere, com indicação dos elementos ou CP_OL_PL valores naturais e construídos, de servidões administrativas e restrições de utilidade pública, incluindo os solos pelos regimes da Reserva Agrícola Nacional e da Reserva Ecológica Nacional e ainda as infra -estruturas existentes Planta Síntese g) Planta de síntese, à escala de 1:1000 ou superior, indicando, nomeadamente, a modelação proposta para o terreno, a estrutura viária, as redes de abastecimento de água e de saneamento, de energia eléctrica, de gás e de condutas destinadas à instalação de infra -estruturas de telecomunicações, a divisão em lotes e sua numeração, finalidade, áreas de implantação e de construção, número de pisos acima e abaixo da cota de soleira e número de fogos, com especificação dos destinados a habitações a custos controlados, quando previstos CP_OL_PE WFx X Cedências h) Planta com áreas de cedência para o domínio municipal CP_OL_CE WFx X ermos Responsabilidade i) ermos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projectos e coordenador do projecto quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis CP_OL_R X Ficha Estatística (Q1) j) Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia, quando esta exista e estiver em vigor l) Ficha com os elementos estatísticos devidamente preenchida com os dados referentes à operação urbanística a realizar CP_OL_Q CP_OL_AN CP_OL_Q1 Comunicação Prévia 1/10

2 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato Peças esenhadas m) Planta com identificação dos percursos acessíveis, detalhes métricos, técnicos e construtivos e uma peça escrita descrevendo e justificando as soluções adoptadas CP_OL_P WFx X n) Estudo que demonstre a conformidade com o Regulamento Geral Estudo Conformidade RGR do Ruído, contendo informação acústica adequada relativa à situação actual e à decorrente da execução da operação de CP_OL_RGR X loteamento o) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaços e equipamentos acessíveis bem como soluções de detalhe métrico, Plano Acessibilidades técnico e construtivo, esclarecendo as soluções adoptadas em matéria de acessibilidade a pessoas com deficiência e mobilidade CP_OL_PA X condicionada, nos termos do artigo 3.º do ecreto -Lei n.º 163/2006, de 8 de Agosto Ponto 2 Art.º8 Portaria a) Planta de síntese da operação de loteamento em base Planta Síntese transparente e, quando exista, em base digital CP_OL_PS WFx X escrição Lotes b) escrição pormenorizada dos lotes com indicação dos artigos matriciais de proveniência CP_OL_ES X Certidão Conservatória c) Actualização da certidão da conservatória do registo predial (Atualizada) anteriormente entregue CP_OL_CC RMUE Planta de Implantação CP_OL_PI WG/XF/ZIP Indice de Elementos Instrutórios CP_Indice X Obras Urbanização Ponto 1 Art.º10 Portaria a) ocumentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer CP_OU_CL Projetos Especialidades pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios f) Projectos da engenharia das especialidade que integram a obra, designadamente das infra -estruturas viárias, redes de abastecimento de águas, esgotos e drenagem, de gás, de electricidade, de telecomunicações, arranjos exteriores, devendo cada projecto conter memória descritiva e justificativa, bem como os cálculos, se for caso disso, e as peças desenhadas, em escala tecnicamente adequada, com os respectivos termos de responsabilidade dos técnicos autores dos projectos; CP_OU_CC Rede Infra-estruturas Viárias CP_OU_INF_M X ermo Responsabilidade CP_OU_INF_R X CP_OU_INF_Q Peças esenhadas CP_OU_INF_P WFx X Redes Abastecimento de Águas, Esgotos e renagem CP_OU_RE_M X ermo Responsabilidade CP_OU_RE_R X Comunicação Prévia 2/10

3 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato CP_OU_RE_ Q Peças esenhadas CP_OU_RE_P WFx X Rede Gás CP_OU_GAS_M ermo Responsabilidade CP_OU_GAS_R X CP_OU_GAS_ Q Peças esenhadas CP_OU_GAS_P WFx X Rede Eletricidade CP_OU_ELE_M X X ermo Responsabilidade CP_OU_ELE_R X CP_OU_ELE_Q Peças esenhadas CP_OU_ELE_P WFx X Rede elecomunicações CP_OU_EL_M X ermo Responsabilidade CP_OU_EL_R X CP_OU_EL_Q Peças esenhadas CP_OU_EL_P WFx X Arranjos Exteriores CP_OU_AE_M X ermo Responsabilidade CP_OU_AE_R X CP_OU_AE_Q Peças esenhadas CP_OU_AE_P WFx X g) Orçamento da obra, por especialidades e global, baseado em quantidades e qualidades dos trabalhos necessários à sua execução, Orçamento Obra devendo neles ser adoptadas as normas europeias e as portuguesas CP_OU_OO X em vigor ou as especificações do Laboratório Nacional de Engenharia Civil h) Condições técnicas gerais e especiais do caderno de encargos, Caderno Encargos incluindo prazos para o início e para o termo da execução dos CP_OU_CE X trabalhos i) Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia, quando esta exista e CP_OU_AN estiver em vigor j) ermos de responsabilidade subscritos pelos autores dos ermos Responsabilidade projectos e coordenador de projecto quanto ao cumprimento das CP_OU_RC X disposições legais e regulamentares aplicáveis Contrato Urbanização l) Contrato de urbanização, caso o requerente entenda proceder, desde logo, à sua apresentação CP_OU_CU Plano Acessibilidades m) Plano de acessibilidades desde que inclua tipologias do artigo 2.º do ecreto -Lei n.º 163/2006 Comunicação Prévia 3/10

4 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato CP_OU_PA_M X ermo Responsabilidade CP_OU_PA_R X CP_OU_PA_Q Peças esenhadas CP_OU_PA_P WFx X n) Estudo que demonstre a conformidade com o Regulamento Geral Estudo Conformidade RGR do Ruído, contendo informação acústica adequada relativa à situação actual e à decorrente da execução da operação de loteamento CP_OU_RGR X Cópia da notificação do deferimento do pedido de licenciamento da operação de loteamento CP_OU_AN Ponto 2 Art.º10 Portaria Comprovativo Prestação Caução a) ocumento comprovativo da prestação de caução CP_OU_PC Apólice Seguro ermo Reponsabilidade iretor Fiscalização Obra Alvará Construtor b) Apólice de seguro que cubra a responsabilidade pela reparação dos danos emergentes de acidentes de trabalho, nos termos previstos na Lei n.º 100/97, de 13 de Setembro CP_OU_AS c) ermo de responsabilidade assinado pelo director de fiscalização de obra; CP_OU_R X d) eclaração de titularidade de alvará emitido pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (InCI, I. P.), com habilitações adequadas à natureza e valor da obra, ou título de registo emitido por aquela entidade, com subcategorias adequadas aos trabalhos a executar, a verificar através da consulta do portal do InCI, I. P, pela entidade CP_OU_AC licenciadora, no prazo previsto para a rejeição da comunicação prévia Livro Obra e) Livro de obra, com menção do termo de abertura CP_OU_LO Plano Segurança f) Plano de segurança e saúde CP_OU_PS X Minuta Contrato Urbanização g) Minuta do contrato de urbanização aprovada, quando exista CP_OU_CU RMUE Planta de Implantação CP_OU_PI WG/XF/ZIP Indice de Elementos Instrutórios CP_Indice X Obras Edificação Ponto 1 Art.º12 Portaria a) ocumentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer CP_OE_CL Extrato Planta Condicionantes Extrato Planta Ordenamento Projeto Arquitetura pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios c) Extractos das plantas de ordenamento, zonamento e de implantação dos planos municipais de ordenamento do território vigentes e das respectivas plantas de condicionantes, da planta síntese do loteamento, se existir, e planta à escala de 1:2500 ou superior, com a indicação precisa do local onde se pretende executar a obra e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do território vigente f) Projecto de arquitectura g) Memória descritiva e justificativa CP_OE_CC CP_OE_EPC CP_OE_EPO CP_OE_ARQ_M X Comunicação Prévia 4/10

5 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato Ponto 5 Art.º11 Portaria ermo Responsabilidade CP_OE_ARQ_R X CP_OE_ARQ_ Q Peças esenhadas CP_OE_ARQ_P WFx X CP_OE_ELE_M X ermo Responsabilidade CP_OE_ELE_R X CP_OE_ELE_Q Peças esenhadas CP_OE_ELE_P WFx X Projeto Gás CP_OE_GAS_M X ermo Responsabilidade CP_OE_GAS_R X CP_OE_GAS_Q Peças esenhadas CP_OE_GAS_P WFx X Projeto Águas Esgotos CP_OE_RE_M Estimativa Custos h) Estimativa do custo total da obra CP_OE_EC X Calendarização Obra i) Calendarização da execução da obra CP_OE_CO X Fotografia Imóvel j) Quando se trate de obras de reconstrução deve ainda ser junta fotografia do imóvel CP_OE_FO l) Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia, quando esta existir e CP_OE_AN estiver em vigor n) ermos de responsabilidade subscritos pelos autores dos ermo Responsabilidade projectos e coordenador de projecto quanto ao cumprimento das Coordenador normas legais e regulamentares aplicáveis CP_OE_RC X Plano Acessibilidades p) Acessibilidades desde que inclua tipologias do artigo 2.º do ecreto -Lei n.º 163/2006 CP_OE_PA CP_OE_PA_M X ermo Responsabilidade CP_OE_PA_R X CP_OE_PA_Q Peças esenhadas CP_OE_PA_P WFx X Projetos Especialidades Os projectos da engenharia de especialidades a que se refere a alínea m) do n.º 1, a apresentar em função do tipo de obra a executar, são nomeadamente os seguintes: Projeto Estabilidade a) Projecto de estabilidade que inclua o projecto de escavação e contenção periférica CP_OE_PE CP_OE_PE_M X ermo Responsabilidade CP_OE_PE_R X CP_OE_PE_Q Peças esenhadas CP_OE_PE_P WFx X Projeto/Fichas Elétrotecnicas b) Projecto de alimentação e distribuição de energia eléctrica e projecto de instalação de gás, quando exigível, nos termos da lei c) Projecto de redes prediais de água e esgotos X Comunicação Prévia 5/10

6 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato ermo Responsabilidade CP_OE_RE_R X CP_OE_RE_Q Peças esenhadas CP_OE_RE_P WFx X Projeto Pluviais d) Projecto de águas pluviais CP_OE_PLU_M X ermo Responsabilidade CP_OE_PLU_R X CP_OE_PLU_Q Peças esenhadas CP_OE_PLU_P WFx X Projeto Arrajos Exteriores e) Projecto de arranjos exteriores CP_OE_AE_M X ermo Responsabilidade CP_OE_AE_R X CP_OE_AE_Q Peças esenhadas CP_OE_AE_P WFx X Projeto elecomunicações f) Projecto de instalações telefónicas e de telecomunicações CP_OE_EL_M X ermo Responsabilidade CP_OE_EL_R X CP_OE_EL_Q Peças esenhadas CP_OE_EL_P WFx X Projeto érmico g) Estudo de comportamento térmico CP_OE_ER_M X ermo Responsabilidade CP_OE_ER_R X CP_OE_ER_Q Peças esenhadas CP_OE_ER_P WFx X Projeto Electromecânicas h) Projecto de instalações electromecânicas, incluindo as de transporte de pessoas e ou mercadorias CP_OE_ELM_M X ermo Responsabilidade CP_OE_ELM_R X CP_OE_ELM_ Q Peças esenhadas CP_OE_ELM_P WFx X Projeto Segurança i) Projecto de segurança contra incêndios em edifícios CP_OE_PS_M X ermo Responsabilidade CP_OE_PS_R X CP_OE_PS_Q Peças esenhadas CP_OE_PS_P WFx X Projeto Acústico j) Projecto acústico CP_OE_ACU_M X ermo Responsabilidade CP_OE_ACU_R X Comunicação Prévia 6/10

7 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato Ponto 2 Art.º12 Portaria CP_OE_ACU_Q Peças esenhadas CP_OE_ACU_P WFx X Apólice Seguro a) Apólice de seguro de construção, quando for legalmente exigível CP_OE_AS Apólice Seguro ermo Responsabilidade iretor Fiscalização Obra ermo Responsabilidade ireção écnica Obra Alvará Construtor b) Apólice de seguro que cubra a responsabilidade pela reparação dos danos emergentes de acidentes de trabalho, nos termos previstos na Lei n.º 100/97, de 13 de Setembro c) ermos de responsabilidade assinados pelo director de fiscalização de obra e pelo director de obra d) eclaração de titularidade de alvará emitido pelo InCI, I. P., com habilitações adequadas à natureza e valor da obra, ou título de registo emitido por aquela entidade, com subcategorias adequadas aos trabalhos a executar, a verificar através da consulta do portal do InCI, I. P., pela entidade licenciadora, no prazo previsto para a rejeição da comunicação prévia CP_OE_AS CP_OE_RF X CP_OE_RF X CP_OE_AC Livro Obra e) Livro de obra, com menção do termo de abertura CP_OE_LO Plano Segurança Saúde f) Plano de segurança e saúde CP_OE_PS X RMUE Planta de Implantação CP_OE_PI WG/XF/ZIP Indice de Elementos Instrutórios CP_Indice X Obras emolição Art.º14 Portaria 232/2008, a) ocumentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer CP_O_CL ermo Responsabilidade iretor Fiscalização Obra ermo Responsabilidade ireção écnica Obra Extrato Planta Ordenamento pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios c) ermos de responsabilidade assinados pelo director de fiscalização de obra e pelo director de obra f) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do território vigente g) Memória descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretensão, descrevendo sumariamente o estado de conservação do imóvel com junção de elementos fotográficos, indicando os prazos em que se propõe iniciar e concluir a obra, as técnicas de demolição a utilizar, as quais são acompanhadas de peças escritas e desenhadas justificativas das mesmas, bem como o local de depósito dos entulhos CP_O_CC CP_O_RF X CP_O_R X CP_O_EPO CP_O_M X Ficha Estatística (Q3) j) Ficha com os elementos estatísticos devidamente preenchida com os dados referentes à operação urbanística a realizar CP_O_Q3 Comunicação Prévia 7/10

8 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato X Planta Localização Alvará Construtor l) Plantas à escala de 1:2500, ou superior, com a indicação precisa do local onde se situa a obra objecto do pedido de demolição, dos elementos e valores naturais e construídos, servidões administrativas e restrições de utilidade pública, e, quando exista plano director municipal, plano de urbanização ou de pormenor, extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantação e das respectivas plantas de condicionantes e da planta de síntese da operação de loteamento, quando exista, com a indicação precisa do local n) eclaração de titularidade de alvará emitido pelo InCI, I. P., com habilitações adequadas à natureza e valor da obra, a verificar através da consulta do portal do InCI, I. P., pela entidade licenciadora, no prazo previsto para a decisão CP_O_PL CP_O_AC RMUE Planta de Implantação CP_O_PI WG/XF/ZIP Indice de Elementos Instrutórios CP_Indice X Remodelação errenos Ponto 1 Art.º17 Portaria a) ocumentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer CP_R_CL pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios CP_R_CC Projeto Execução f) Projecto de execução dos trabalhos CP_R_PE g) Memória descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretensão CP_R_PE_M X ermo Responsabilidade CP_R_PE_R X Peças esenhadas CP_R_PE_P WFx X Estimativa Custos h) Estimativa do custo total dos trabalhos CP_R_EC X Calendarização Obra i) Calendarização da execução dos trabalhos CP_R_CO X j) Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia, quando esta existir e CP_R_AN estiver em vigor Projetos Especialidades CP_R_ESP_M X ermo Responsabilidade CP_R_ESP_R X CP_R_ESP_Q Peças esenhadas CP_R_ESP_P WFx X m) ermos de responsabilidade subscritos pelos autores dos ermo Responsabilidade projectos e coordenador do projecto quanto ao cumprimento das Coordenador Projeto normas legais e regulamentares aplicáveis CP_R_RC X Ficha Estatística (Q2) l) Projectos da engenharia de especialidades necessários à execução dos trabalhos n) Ficha com os elementos estatísticos devidamente preenchida com os dados referentes à operação urbanística a realizar CP_R_Q2 Planta Síntese Extracto da planta de síntese do loteamento CP_R_PS WFx X Comunicação Prévia 8/10

9 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato Ponto 2 Art.º17 Portaria Apólice Seguro ermo Responsabilidade iretor Fiscalização Obra ermo Responsabilidade ireção écnica Obra Alvará Construtor a) Apólice de seguro que cubra a responsabilidade pela reparação dos danos emergentes de acidentes de trabalho, nos termos previstos na Lei n.º 100/97, de 13 de Setembro b) ermos de responsabilidade assinados pelo director de fiscalização de obra e pelo director de obra c) eclaração de titularidade de alvará emitido pelo InCI, I. P., com habilitações adequadas à natureza e valor da obra, ou título de registo emitido por aquela entidade, com subcategorias adequadas aos trabalhos a executar, a verificar através da consulta do portal do InCI, I. P., pela entidade licenciadora, no prazo previsto para a rejeição da comunicação prévia CP_R_AS CP_R_RF X CP_R_R X CP_R_AC Livro Obra d) Livro de obra, com menção do termo de abertura CP_R_LO Plano Segurança Saúde e) Plano de segurança e saúde CP_R_PS X WG/XF/ZIP RMUE Planta de Implantação CP_R_PI Indice de Elementos Instrutórios CP_Indice X Operações Urbanísticas Art.º18 Portaria 232/2008, Extrato Planta Condicionantes X Planta Localização Extrato Planta Ordenamento a) ocumentos comprovativos da qualidade de titular de qualquer pela conservatória do registo predial referente ao prédio ou prédios c) Extractos das plantas de ordenamento, de zonamento e de implantação do plano municipal de ordenamento do território vigente e das respectivas plantas de condicionantes e planta de síntese da operação de loteamento, quando exista, bem como planta à escala de 1:2500, ou superior, com a indicação precisa do local onde se pretende executar a operação d) Planta de localização e enquadramento à escala da planta de ordenamento do plano director municipal ou à escala de 1:25 000, quando este não existir, assinalando devidamente os limites da área objecto da operação e) Extractos das plantas do plano especial de ordenamento do território vigente f) Memória descritiva e justificativa esclarecendo devidamente a pretensão g) Projecto da operação CP_OU_CL CP_OU_CC CP_OU_EPC CP_OU_PL CP_OU_EPO CP_OU_M Projeto Operação ermo Responsabilidade CP_OU_PO_R X CP_OU_PO_Q Peças esenhadas CP_OU_PO_P WFx X Estimativa Custo h) Estimativa do custo total da operação CP_OU_EC X Calendarização Obra i) Calendarização da execução da operação CP_OU_CO X j) Cópia da notificação da câmara municipal a comunicar a aprovação de um pedido de informação prévia, quando esta existir e CP_OU_AN estiver em vigor Comunicação Prévia 9/10

10 Procedimento Operação / Obra Legislação O* Elementos Intrutórios escrição Portaria n.º232/2008, de Nome Ficheiro Formato Projetos Especialidades l) Projectos da engenharia de especialidades necessários à execução da operação, quando aplicável CP_OU_ESP_M X ermo Responsabilidade CP_OU_ESP_R X CP_OU_ESP_Q Peças esenhadas CP_OU_ESP_P WFx X ermo Responsabilidade Coordenador Projeto m) ermo de responsabilidade subscrito pelos autores dos projectos e coordenador do projecto quanto ao cumprimento das disposições legais e regulamentares aplicáveis RMUE Planta de Implantação CP_OU_PI CP_OU_RC X WG/XF/ZIP Indice de Elementos Instrutórios CP_Indice X Notas: O* Obrigatórios Plantas de Localização fornecidos pela. Em contexto de submissão de processos via serviços online são disponibilizadas Extratos de planta de instrumento de gestão territorial (PM, PU, PP, Loteamentos) serão fornecidos pela, a solicitar no Balcão ou À exceção dos elementos fornecidos pela e os referidos pelo ponto 3.3. da Norma, não assinalados na coluna, Comunicação Prévia 10/10