SELO CASA AZUL CAIXA. Mara Luísa Alvim Motta Gerente Executiva Gerência Nacional de Meio Ambiente

Transcrição

1 Mara Luísa Alvim Motta Gerente Executiva Gerência Nacional de Meio Ambiente Cases empresariais- SBCS10 São Paulo, 9/NOV/2010

2 A sustentabilidade Demanda mudanças de hábitos, atitudes conscientes e corajosas por parte do governo e da sociedade

3 Uma conquista É o primeiro sistema de classificação para projetos habitacionais sustentáveis oferecido no país

4 O que é? É um instrumento de classificação socioambiental de projetos de empreendimentos habitacionais Aplicável a projetos de financiamento ou repasse O SELO CASA AZUL é um instrumento VOLUNTÁRIO

5 Objetivos incentivar o uso racional de recursos naturais na construção e operação dos empreendimentos habitacionais reduzir o custo de manutenção dos edifícios e as despesas mensais de seus usuários promover a conscientização de empreendedores e moradores sobre as vantagens das construções sustentáveis

6 Objetivos reconhecer publicamente os empreendedores que adotarem práticas mais sustentáveis nos projetos e construções de empreendimentos habitacionais oferecer orientações sobre construções mais sustentáveis para os proponentes de projetos habitacionais.

7 Vantagens Para os empreendedores Utilização do SELO na comercialização diferencial de venda Classificação socioambiental com o melhor custo-benefício Aumento da satisfação dos clientes com as características do produto e benefícios econômicos

8 Vantagens Para os moradores Habitações adequadas às necessidades atuais e futuras Redução do custo de manutenção e adaptação da habitação Para a CAIXA Qualidade dos empreendimentos Aumento da satisfação dos clientes/mutuários

9 Metodologia Elaborada por uma equipe técnica da Caixa Contou com o apoio de um grupo multidisciplinar de professores da Escola Politécnica da USP, Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC e Universidade Estadual de Campinas - Unicamp.

10 53 critérios de análise organizados em 6 categorias: Qualidade Urbana 5 critérios 2 obrigatórios 3 facultativos Conservação de Recursos Materiais 10 critérios 3 obrigatórios 7 facultativos Projeto e Conforto 11 critérios 5 obrigatórios 6 facultativos Gestão da Água 8 critérios 2 obrigatórios 6 facultativos Eficiência Energética 8 critérios 3 obrigatórios 5 facultativos Práticas Sociais 11 critérios 3 obrigatórios 8 facultativos

11 CLASSIFICAÇÃO DO PROJETO 19 critérios + 12 livre escolha 19 critérios + 6 livre escolha 19 critérios*

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13 Como funciona? Proponente: Manifesta o interesse pelo Selo Apresenta a documentação para a análise Assina o contrato Recebe o atestado O Selo será concedido ao empreendimento na etapa de aprovação do projeto e assinatura do contrato de financiamento ou repasse do empreendimento.

14 Quem solicita o Selo? Proponente: construtoras incorporadoras Poder Público empresas públicas de habitação cooperativas associações movimentos sociais

15 O que o projeto deve possuir para receber o Selo? Atendimento à legislação vigente (parcelamento do solo, Plano Diretor, código de obras, regularização fundiária, ambiental e outras) Regularidade com normas de trabalho, saúde e segurança Projetos aprovados pelos órgãos competentes Licenças ambientais Avaliação ambiental de terrenos com suspeita de contaminação Critérios observados pela CAIXA na análise de viabilidade técnica de qualquer projeto de empreendimento habitacional

16 Ações que contribuem para a sustentabilidade inseridas nos programas Uso de madeira com origem legal programas Crédito Imobiliário Arborização do empreendimento Medição individualizada de água e gás obrigatória no PMCMV Sistema de Aquecimento Solar (não obrigatório)

17 Documentos para análise: Carta proposta Quadro Resumo Projetos Tabelas Na contratação: Contrato certificado Taxa de análise entrada da documentação - valor máximo de R$ 328,00 (20% valor taxa análise)

18 SELO COMO CASA OBTER AZUL O SELO CAIXA Verificação do atendimento: durante as medições de obra em vistorias específicas

19 Divulgação da logomarca do Selo: placa de obra material publicitário de vendas relação dos empreendimentos com o Selo no site da CAIXA placa do empreendimento após a entrega

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21 Guia Selo Casa Azul

22 CONTATOS: GERÊNCIA DE NACIONAL MEIO AMBIENTE (61) /8612