Programa Estratégico de Reabilitação Urbana ARU Mem Martins/ Rio de Mouro

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Brenda da Conceição Galvão
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1 ARU Mem Martins/ Rio de Mouro Direção Municipal de Ambiente, Planeamento e Gestão do Território Assembleia de Freguesia de Rio de Mouro 24.julho.2015

2 Política Municipal Visão Eixos estratégicos Valorização paisagística e ambiental da Ribeira da Laje Centralidades: Av. Chaby Pinheiro Envolvente ao Mercado de Fanares Largo do Mercado das Mercês Praça Sacadura Cabral Calçada da Rinchoa Financiamento Apoio e Incentivos Modelo de Gestão

Política Municipal Política de Cidades Centralidade Identidade

Requalificação do espaço público Política Ambiental Junta de

espaço público Resiliência dos sistemas naturais Áreas de

3 Política Municipal Política de Cidades Centralidade Identidade Atratividade de actividades económicas Áreas de lazer Requalificação do espaço público Política Ambiental Junta de Freguesia de Algueirão-Mem Martins facebook Requalificação do espaço público Resiliência dos sistemas naturais Áreas de descompressão urbana Serviços prestados pelos ecossistemas Levantamento DM-APG

4 Visão Reabilitar espaços centrais e requalificar a Ribeira da Laje, garante de conetividade ecológica, entre Mem-Martins e Rio de Mouro, como locais de descompressão urbana aglutinadores de vivências, reforçando identidade e apego ao local, onde o espaço público de excelência contribui para inclusão social e cultural, favorecendo a dinâmica económica, indutores de qualidade de vida. Requalificação da Ribeira da Laje Identificação e Reforço das centralidades urbanas Beneficiação do espaço público Valorização do património histórico Reabilitação do edificado Território Sustentável

Visão Eixo Estratégico 1: Governança Eficácia e eficiência na gestão do

Valorização e Reabilitação do Espaço Público Dinamização e modernização do

centralidades urbanas Requalificação da Ribeira da Laje como área de

5 Visão Eixo Estratégico 1: Governança Eficácia e eficiência na gestão do território Parcerias entre actores locais; CMS/Freguesias Eixo Estratégico 2: Valorização e Reabilitação do Espaço Público Dinamização e modernização do comércio local Reforço do sentido de pertença e identidade Assunção de centralidades urbanas Requalificação da Ribeira da Laje como área de descompressão urbana, de descompressão urbana e área de lazer Junta de Freguesia de Rio de Mouro. facebook Eixo Estratégico 3: Reabilitação do edificado Recuperação de fachadas contributo cénico Melhoria de condições de habitabilidade e salubridade Levantamento DM-APG

Valorização paisagística e ambiental da Ribeira da Laje Medidas estruturais Limpeza e desassoreamento do leito Erradicação de espécies vegetais invasoras Reforço e requalificação da galeria ripícola

6 Valorização paisagística e ambiental da Ribeira da Laje Medidas estruturais Limpeza e desassoreamento do leito Erradicação de espécies vegetais invasoras Reforço e requalificação da galeria ripícola Plantações nas margens altas do vale da ribeira e Reforço estrutural das margens Formalização de áreas para produção hortícola Recuperação/implementação de técnicas para diminuir a velocidade de escoamento no leito da ribeira Requalificação de espaços públicos e equipamentos existentes Construção de percurso pedonal e ciclável Relocalização/demolição de edificado na área do DPH Outras Medidas Aquisição ou permuta de terrenos Levantamento e monitorização de descargas ilegais Envolvimento da população e atores locais

local Conexão das diferentes centralidades

Fitares/Rinchoa Parque da Coopalme Parque

7 Centralidades Intervenção conjunta e integrada Parque Linear Promoção do comércio local Conexão das diferentes centralidades Cintura verde Parque Serra das Minas Parque Fitares/Rinchoa Parque da Coopalme Parque Urbano das Mercês Inauguração Parque Urbano Fitares. Câmara Municipal de Sintra CENTRALIDADES Av. Chaby Pinheiro Envolvente ao Mercado de Fanares Largo do Mercado das Mercês Praça Sacadura Cabral Calçada da Rinchoa Levantamento DM-APG

com privilégio ao peão Revitalizar a atratividade

Utilização multifuncional (comércio/habitação)

sentidos Reorganização do mobiliário urbano,

8 CENTRALIDADES AV. CHABY PINHEIRO / LARGO DA ESTAÇÃO Espaço público com privilégio ao peão Revitalizar a atratividade através de descongestionamento de tráfego Utilização multifuncional (comércio/habitação) Manutenção e reforço do alinhamento arbóreo; Redimensionamento do estacionamento; Reordenamento do trânsito e possível alteração de sentidos Reorganização do mobiliário urbano, pontos de RSU e ecopontos, para uniformização de linguagem e libertação de espaço público Levantamento DM-APG

9 CENTRALIDADES RECONVERSÃO DO MERCADO DE FANARES Conexão entre os diferentes espaços livres Centralidade potenciada por um novo equipamento de serviço público Espaço público de estadia e dinamização comercial Reforço do coberto arbóreo Bolsa de estacionamento na praceta Nau de São Rafael Levantamento DM-APG

CENTRALIDADES LARGO DO MERCADO DAS MERCÊS Integração no

pedonal franco, Implantação de mobiliário urbano adequado;

pedonal Conectividade ecológica e descompressão urbana

10 CENTRALIDADES LARGO DO MERCADO DAS MERCÊS Integração no parque urbano linear da ribeira da laje, Criação de percurso pedonal franco, Implantação de mobiliário urbano adequado; Redimensionamento do canal viário em benefício do espaço pedonal Conectividade ecológica e descompressão urbana Criação de espaços de estadia e circuito de manutenção Levantamento DM-APG

CENTRALIDADES PRAÇA SACADURA CABRAL / RUA MÁRIO GRAÇA

arborização; Condições atrativas à estadia e criação de

Av. Gago Coutinho; Pavimento confortável para o percurso

o terminal rodoviário/ estacionamento Criação cénica

11 CENTRALIDADES PRAÇA SACADURA CABRAL / RUA MÁRIO GRAÇA Criação de uma praça com espaços de estadia e arborização; Condições atrativas à estadia e criação de galeria comercial; Redimensionamento do canal viário da Av. Gago Coutinho; Pavimento confortável para o percurso pedonal; Introdução de um acesso direto, por escada, para o terminal rodoviário/ estacionamento Criação cénica através da recuperação de fachadas dos edifícios envolventes Levantamento DM-APG

CENTRALIDADES CALÇADA DA RINCHOA / LARGO DA FONTE DO ROUXINOL

pavimento confortável ao peão Introdução de arborização Ordenamento

e dos exemplares arbóreos existentes com a criação de uma zona

Requalificação da ligação pedonal assistida entre a Calçada da

12 CENTRALIDADES CALÇADA DA RINCHOA / LARGO DA FONTE DO ROUXINOL Redução do espaço canal rodoviário Alargamento do passeio em pavimento confortável ao peão Introdução de arborização Ordenamento do estacionamento ao longo da via; Valorização da fonte do rouxinol e dos exemplares arbóreos existentes com a criação de uma zona pedonal e de estadia e de uma bolsa de estacionamento ordenada; Requalificação da ligação pedonal assistida entre a Calçada da Rinchoa e a Rua Óscar Monteiro Torres, com criação de soluções alternativas. Levantamento DM-APG

FINANCIAMENTO APOIO E INCENTIVOS Estatuto dos Benefícios Fiscais (IRS, IRC, Mais-valias) Fundo Municipal de Reabilitação Urbana Portugal 2020 Acordo de Parceria 2014-2020 Programa Life + 2014-2020

13 FINANCIAMENTO APOIO E INCENTIVOS Estatuto dos Benefícios Fiscais (IRS, IRC, Mais-valias) Fundo Municipal de Reabilitação Urbana Portugal 2020 Acordo de Parceria Programa Life Fundos Ambientais da APA Código do IVA Isentas de Taxa Municipal de Derrama as empresas com sede em Sintra cujo objeto social se destine a obras de reabilitação urbana, bem como empresas com atividade turística, comércio e serviços com sede em Sintra e o lucro tributável resulte da atividade na ARU-MMRM Modelo de Gestão Município (DM-APG) Licenciamento de obras de edificação, alteração e ampliação nos prédios urbanos, objeto de ações de reabilitação na ARU, quando se efetuam com a preservação de fachadas e os correspondentes títulos sejam emitidos até 31 de dezembro de 2020, beneficiam de redução de 80% de taxas urbanísticas Taxa de Ocupação de Via Pública: Prazo de Execução da ORU 15 anos isenção para intervenções com duração < 3 meses redução 80% para intervenções com duração > 3 meses

15 Alteração de limite de corrente da ponderação de participações no período de discussão pública

16 ARU Mem Martins/ Rio de Mouro Direção Municipal de Ambiente, Planeamento e Gestão do Território Assembleia de Freguesia de Rio de Mouro 24.julho.2015

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