Lote em Leilão Judicial. Alameda Grécia, 541 e Alameda Cananéia, Lote 11 da Quadra 06

Transcrição

1 Lote em Leilão Judicial 04ª Vara Cível do Foro de Barueri da Comarca de Barueri/SP. Processo nº Alameda Grécia, 541 e Alameda Cananéia, Lote 11 da Quadra 06 Da Descrição. Lote 01 (um): O Domínio Útil, por aforamento da União, de 01(um) Terreno Urbano, integrante do Quinhão nº 03, da propriedade denominada Sítio Tamboré, no distrito de Aldeia, nestemunicípioecomarca,constituídodepartedosimóveisnº03e04,daquadra nº 41, do loteamento denominado Alphaville Residencial I, designado pelo lote nº 03, medindo 33,91m de frente para a Alameda Grécia, nº 541 e, 34,93m nos fundos,onde confronta comolote nº04;na lateralesquerda de quem da alameda olha para o imóvel, mede 21,12m confrontando com o lote nº 45; na lateral direita 23,95m, onde confronta com o lote nº 02; encerrando a área total de terreno de 730,66m². O laudo de avaliação indica edificação de Casa Residencial em dois níveis e de ótimo padrão, com área total construída de 435,00m². 1

2 Lote 02 (dois): ODomínioÚtil,poraforamentodaUnião,doLote11(onze)daquadra07(sete)do loteamento"alphaville Residencial 3", situado no distrito e Município de Santana do Parnaíba, nesta Comarca, mede 12,00m de frente para a Alameda Cananéia, Lote 11da Quadra 06. De quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metrosdafrenteaosfundos,ondeconfrontacomolote12;30mdoladoesquerdo; onde confronta com o lote 10 e 12,00m nosfundos, onde confronta com o lote 22, encerrando a área de 360,00m². Lote 03 (três): O Domínio Útil, por aforamento da União, de 01(um) Terreno Urbano, integrante do Quinhão nº 03, da propriedade denominada Sítio Tamboré, no distrito de Aldeia, nestemunicípioecomarca,constituídodepartedosimóveisnº03e04,daquadra nº 41, do loteamento denominado Alphaville Residencial I, designado pelo lote nº 03, medindo 33,91m de frente para a Alameda Grécia, nº 541 e, 34,93m nos fundos,onde confronta comolote nº04;na lateralesquerda de quem da alameda olha para o imóvel, mede 21,12m confrontando com o lote nº 45; na lateral direita 23,95m, onde confronta com o lote nº 02; encerrando a área total de terreno de 730,66m². O laudo de avaliação indica edificação de Casa Residencial em dois níveis e de ótimo padrão, com área total construída de 435,00m²; e ODomínioÚtil,poraforamentodaUnião,doLote11(onze)daquadra07(sete)do loteamento"alphaville Residencial 3", situado no distrito e Município de Santana do 2

3 Parnaíba, nesta Comarca, mede 12,00m de frente para a Alameda Cananéia, Lote 11da Quadra 06. De quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00 metrosdafrenteaosfundos,ondeconfrontacomolote12;30mdoladoesquerdo; onde confronta com o lote 10 e 12,00m nosfundos, onde confronta com o lote 22, encerrando a área de 360,00m².. Matrícula nº e , respectivamente, do 1 CRI de Barueri/SP. Inscrição Municipalidade/ INCRA nº e , respectivamente. Da Matrícula do Imóvel. Da Matrícula do imóvel sob análise se verifica o seguinte: Matrícula nº do CRI de Barueri/SP. que figura como titular do Domínio Direto a União Federal (Av. 03); que figuram como titulares do Domínio Útil: a proporção de 1/3 (um terço) para Jadir Ungaro (CPF/MF ), enquanto casado sob o regime da comunhãoparcialdebensenavigênciadalei6.515/77comaligiamariazardode Almeida Ungaro (CPF/MF ); a proporção de 1/3 (um terço) para Alceu Ungaro(CPF/MF ) enquanto solteiro; a proporção de 1/6(um sexto) para Yvone Ungaro Garilio (CPF/MF ), enquanto viúva; a proporção de 1/12 (um doze avos) para Thays Garilio Scardelato (CPF/MF ), enquanto casada sob o regime de comunhão parcial de bens e na vigência da lei 6.515/77 com Rodrigo Scardelato(CPF/MF ); e a 3

4 proporção de 1/12 (um doze avos) para Flávio Garilio (CPF/MF ), enquanto casado sob o regime da separação total de bens e na vigência da lei 6.515/77 com Soraia Maria Rizzo Garilio(CPF/MF )- (R.05, Av. 09, Av. 10 e R. 11). Matrícula do CRI de Barueri/SP. que figura como titular do Domínio Direto a União Federal (Av. 06); que figuram como titulares do Domínio Útil: a proporção de 1/3 (um terço) para Jadir Ungaro (CPF/MF ), enquanto casado sob o regime da comunhãoparcialdebensenavigênciadalei6.515/77comaligiamariazardode Almeida Ungaro (CPF/MF ); a proporção de 1/3 (um terço) para Alceu Ungaro(CPF/MF ) enquanto solteiro; a proporção de 1/6(um sexto) para Yvone Ungaro Garilio (CPF/MF ), enquanto viúva; a proporção de 1/12 (um doze avos) para Thays Garilio Scardelato (CPF/MF ), enquanto casada sob o regime de comunhão parcial de bens e na vigência da lei 6.515/77 com Rodrigo Scardelato(CPF/MF ); e a proporção de 1/12 (um doze avos) para Flávio Garilio (CPF/MF ), enquanto casado sob o regime da separação total de bens e na vigência da lei 6.515/77 com Soraia Maria Rizzo Garilio (CPF/MF ) - (R.05 e Av. 09). Da Posse do Imóvel. 4

5 Os executados permanecem no exercício da posse direta do imóvel. Dos Débitos de Caráter propter rem a Recair sobre Imóvel. Acerca de débitos relacionados à manutenção do imóvel compete informar o quanto segue: Dos Débitos de Condomínios. Imóvel objeto da Matrícula nº do CRI de Barueri/SP e inscrito no Município sob nº : Dos autos há informação acerca de eventual passivo condominial sobre as unidades que são objetos dos presentes atos expropriatórios. Imóvel objeto da Matrícula nº do CRI de Barueri/SP e inscrito no Município sob nº O infra-assinado localizou o processamento de Ação de Cobrança de Cotas Condominiais devidas pela unidade em exame e de nº da Vara Única do Foro de Santana de Parnaíba/SP, ainda em fase de conhecimento. Daqueles há informação de que em 28 de janeiro de 2016 o valor devido pela unidade condominial em exame atingia R$ ,19. Dos Débitos de IPTU ou ITR. Inscrição Municipalidade / INCRA nº e 5

6 , respectivamente. Imóvel objeto da Matrícula nº do CRI de Barueri/SP e inscrito no Município sob nº : Conforme pesquisa feita em 14 de Dezembro de 2017, sobre o imóvel não pesavam débitos de IPTU ou dívida ativa. Imóvel objeto da Matrícula nº do CRI de Barueri/SP e inscrito no Município sob nº : Conforme pesquisa realizada aos 14 de Dezembro de 2017, sobre o imóvel pesavam débitos no montante de R$ 2.572,77 referentes ao exercício Dos autosháinformaçãodeque,conformepesquisafeitaem04denovembrode2016, sobre o imóvel pesavam demais débitos no montante R$ 7.728,93 referentes ao exercício de 2014/2015, além de R$ 2.703,17 relativos ao exercício