NEGOCIAÇÃO PARTICULAR

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1 NEGOCIAÇÃO PARTICULAR INSOLVÊNCIA Processo de Insolvência n.º 1815/12.2T2AVR Soianenses - Construções Civis, Lda. Actividade: Construção Civil Juízo do Comércio de Aveiro da Comarca do Baixo Vouga Por determinação do Exmo. Administrador de Insolvência, coadjuvamos na venda por NEGOCIAÇÃO PARTICULAR dos Bens Móveis da Insolvente "Soianenses - Construções Civis, Lda.", nos termos dos Art.º 164º do CIRE e 905º do CPC no que for aplicável, constantes do Auto de Apreensão de Bens, junto ao processo de insolvência nº 1815/12.2T2AVR que corre nos termos do Juízo do Comércio de Aveiro da Comarca do Baixo Vouga AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENTREGUES NA LEILOVALOR, LDA. COM DESIGNAÇÃO DO PROCESSO, NOME, MORADA, NIF E TLF. até às 17:00h do dia 29 de MAIO de 2013 VISITA : Dia 24 de MAIO - 14:30h às 16:30h VERBA 1 À 10: Rua Fonte do Lugar Nº 23-A Oiã - Oliveira do Bairro GPS: N.º, W.º Bens Móveis : Diverso Mat. de Escritório; Carrelas; Serra de Cortar Madeira; Compressores; Diversa Ferramenta de Construção Civil; Lote de Argila, Telhas e Estantes em Dexion; Bobcat; Diversas Viaturas Ligeiras de Mercadorias; (Entre Outros). VERBA 11 À 14: Travessa Padre Abel Oiã - Oliveira do Bairro GPS: N.º, W.º Bens Móveis : Gruas; Betoneira Hidráulica; Lote de Andaimes; Baldes para Grua; Garfo de Grua; Lote de Tijolos, Telhas e Madeira, Contentores de 6 metros; Lote de Estruturas Zincadas para Cofragem de Laje; Lote de Ferro; Chapas em estado sucata; (Entre Outros). VERBA 15 À 19: Rua Fonte do Lugar Nº 35 Oiã - Oliveira do Bairro GPS: N.º, W.º Bens Móveis : Contentores Pré-Fabricados; Lote de Cabos Elétricos, Compressor; Diversa Ferramenta de Construção Civil; Lote de Ferragens; Lote de Ferro; Lã de Rocha; Pá de Retroescavadora; Peças em estado de sucata; Cavaletes; Escoras; (Entre Outros).

2 Pág. 2 Por determinação do Administrador da Insolvência, a venda é realizada pela encarregada de venda LEILOVALOR, através da negociação particular, nos termos dos artigos 164º do CIRE e 905º do CPC no que for aplicável, segundo as seguintes condições de venda: A - Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento da venda, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes condições, que fazem parte integrante do dossier de venda. B - Neste registo prévio, deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da facturação, declaração-recibo e/ou contrato de compra e venda, como sejam nome, morada, número de bilhete de identidade e número de contribuinte. C - Ao proceder ao registo, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições da venda. D - Ao propor, o interessado assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal acto, nomeadamente de, em caso de adjudicação, adquirir o bem, pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda. E - Aceitam-se propostas para a aquisição dos bens anunciados acima do valor base de venda, sendo dada prevalência às propostas para aquisição na sua globalidade, ficando as mesmas sujeitas à aceitação pelo Administrador da Insolvência e pela Comissão de Credores. F - Após adjudicação, o comprador terá de pagar a totalidade do valor proposto para os bens móveis (acrescido do IVA à taxa legal em vigor) por cheque bancário à ordem de "Massa Insolvente de «Soianenses - Construções Civis, Lda.»". G - A empresa encarregada de venda receberá, após o efectivo pagamento do respectivo preço, uma remuneração calculada sobre o valor da adjudicação dos bens, no montante correspondente a 10% (acrescido de IVA à taxa legal em vigor), cujo pagamento é da responsabilidade do comprador. H - Após efectivo pagamento, se necessário serão entregues ao comprador as chaves das instalações exclusivamente para que este possa proceder ao levantamento dos bens. I - É concedido ao comprador um prazo improrrogável de 30 dias (trinta dias) para o levantamento dos bens a contar do pagamento, sendo que o não cumprimento do prazo de remoção ora fixado determina a reversão de todos os bens não levantados e o seu regresso ao património da Massa Insolvente, com perda da totalidade do preço pago desses bens e sem direito a qualquer indemnização. J - Expressamente se informa que todos os bens serão vendidos com as características e no estado físico e jurídico em que actualmente se encontram, que foram previamente transmitidas e/ou são conhecidas pelos interessados compradores, não se aceitando quaisquer futuras reclamações ou pedidos de anulação, seja a que título for. K - O comprador obriga-se a só proceder ao levantamento dos bens constantes da relação entregue e apenas esses, e ainda, a não provocar qualquer dano nas instalações, assumindo inteira responsabilidade pelos eventuais estragos causados no edifício, nomeadamente, divisórias, iluminação, cabos e quadros eléctricos, etc. L - Todas as pastas com documentação deverão permanecer intactas nas instalações M - Após a entrega das chaves para levantamento dos bens, o serviço de guarda e vigilância dos bens e / ou das instalações fica a cargo e é da exclusiva responsabilidade do comprador, com o acompanhamento da Encarregada de Venda. Todas as propostas de aquisição terão de ser entregues até às 17 horas do próximo dia 29/05/2013 na morada da encarregada de venda LEILOVALOR, LDA. sita na Rotunda 1º de Maio, 160, 3.º andar, sala 1, Valongo, devendo o texto da proposta conter a indicação do processo de insolvência, o nome completo, n.º de contribuinte e morada completa do proponente, e o valor da proposta de aquisição apresentada, e ser assinada pelo próprio. N- Estando a Massa Insolvente impossibilitada de proceder à emissão de factura relativa à venda dos bens móveis (sendo-lhe apenas possível emitir uma declaração-recibo de quitação), para efeitos de contabilização e dedução e/ou recuperação do IVA relativo à compra dos bens móveis, terá que ser emitida (auto) factura pela aqui adquirente, nos termos do artigo 36º do CIVA, com a menção obrigatória de autofacturação, sendo que a Massa Insolvente entregará o valor do IVA recebido ao Estado através do modelo P2.

3 Pág. 3 Verba VERBA 1 À 10 Rua Fonte do Lugar Nº 23-A Oiã - Oliveira do Bairro Descrição Fotografia Valor Base 1 Fotocopiadora "Panasonic FP-7113", 1 Pc, 1 monitor, teclado, rato, 1 telefax "Toshiba TF 471", 1 armário metálica com 2 portas, 1 armário metálico 1 com 2 portas, 1 armário em madeira, 1 balcão em 125,00 madeira, 1 estante em dexion, 4 cadeiras, 1 desumidificador, 1 Secretária metálica em L, 1 impressora "HP Deskjet F380" 3 Carrelas, 1 Serra de cortar madeira, 2 2 compressores, 1 aspirador, 1 gerador S6000, diversa ferramenta de construção civil, lote de argila branca 150,00 envidraça, telhas e estantes em dexion. 3 1 Bobcat ,00 Marca: OPEL Modelo: COMBO-C-VAN 4 Matrícula: ZP Ano: ,00 Obs.: 2 Lugares Marca: OPEL Modelo: MOVANO 5 Matrícula: SI Ano: ,00 Obs.: 7 Lugares Marca: FORD Modelo: TRANSIT 6 Matrícula: AX Ano: ,00 Obs.: 7 Lugares Marca: FORD Modelo: TRANSIT 7 Matrícula: XT Ano: ,00 Obs.: 6 Lugares

4 Pág. 4 Verba Descrição Fotografia Valor Base 3 Estantes em dexion, 5 cadeiras, 1 mesa redonda, 1 8 poltrona, 1 secretária metálica, 1 aquecedor, 1 armário de 2 portas metálicas, 1 cofre monobloco, 1 300,00 mesa quadrada em madeira, 1 aquecedor "Dimplex" 1 Máquina demolidora "Ryobi", 1 lote de tintas usadas, cimento cola, betume, 4 estantes em dexion, 2 Máquinas de cortar tijoleira, várias rebarbadoras, 1 máquina compactadora "Lutian", 1 9 máquina de lavar chão "ASE 1400", 1 máquina de lavar chão "Krenzei 1150", 1 máquina de cortar 300,00 azuleijo a gasolina "Stihl TS 350", 1 lixadeira telescópica, diverso material de sinalização, 1 nível de laser "Dewalt", 2 vibradores "wacker", 1 máquina de carregar bateria "Thor 320" de 12V ou 24V 1 Serra de mesa trifásica, 1 lote de retalhos de madeira, 1 lote de tijoleiras, 3 carrinhos de mãos, cimento, 1 lote de portas em mau estado, 1 balde 10 de grua de 50 litros, 1 lote de grampos, 1 banca de 250,00 trabalho com torno, 1 lote de estruturas para andaimes, escoras, 1 lote de telhas, 1 lote de pranchas de andaime metálicas Fotografias Gerais da Verba 1 à 10

5 Pág. 5 VERBA 11 À 14 Travessa Padre Abel Oiã - Oliveira do Bairro Verba Descrição Fotografia Valor Base 11 Grua SOIMA SGT Large 24 x ,00 12 Grua SOIMA SG Large 20 x ,00 13 Betoneira Hidráulica 50,00 1 Lote constituído por várias paletes de tijolo PABE, 1 lote de andaimes, 4 baldes para grua, 1 garfo de grua, 1 lote de tijolos, telhas, madeira, 2 contentores de 6 metros de comprimento, 1 lote de 14 estruturas zincadas para cofragem de laje, 1 lote de 1.000,00 ferro, 1 lote de pranchas de ferro para andaime, 7 lotes de escoras, 1 betoneira, 1 lote de tijoleiras, diversos tubos, vários carrinhos de mão, chapas em estado sucata Fotografias Gerais da Verba 11 à 14

6 Pág. 6 VERBA 15 À 19 Rua Fonte do Lugar Nº 35 Oiã - Oliveira do Bairro Verba Descrição Fotografia Valor Base 15 2 contentores pré-fabricados 300,00 1 Lote de cabos elétricos, 1 compressor "Einhell D-8380", 1 lote de tintas, vernizes, vários holofotes, 1 máquina de furar "EFI", 1 esmeril "Intelinem", 1 máquina de soldar "Berica Mig 185 Turbo", 1 bigorna, 1 serra circular 16 "Electronic", 1 banca em ferro com torno, diversas 750,00 ferramentas, 1 máquina de cortar e vergar ferro "OFMER" trifásico, 1 máquina de lavar trifásica "Vanguard Sirio", 1 lote de estruturas metálicas, 1 lote de ferro, varias chapas, 1 berbequim "ELU" 1 Lote de tintas, tijoleiras, 1 lote de material sanitário (bidés, lavatórios, sanitas), 2 estantes 17 Speed Lock, 1 lote de pedra vidraço, 1 máquina de 150,00 corte de cerâmica a água "Durcher", 1 lote de janelas em alumínio 1 Máquina de cortar e vergar ferro "Leadermec" trifásico, 1 máquina de cortar "ALL" monofásico, 1 serra de mesa trifásica, 1 serra de mesa "Atika" trifásica, 1 máquina de cortar cerâmica a água "Rubi", 1 serra de fita "Carvic", 1 lote de fios, placas 18 em pladur, 3 estantes em dexion, 1 lote de 1.000,00 ferragens (puxadores, dobradiças, fechaduras), diversos candeeiros, holofotes, 1 pacote de lã de rocha, 1 motor a gasóleo de uma betoneira, 1 bomba de água, 1 máquina de sulfatar, 1 guincho, 2 máquinas de cortar ferro manual, 1 ventilador 1 Lote composto por várias paletes de tijoleira e telhas, 1 lote de placas, 1 lote de pranchas em ferro para andaimes, vários lotes de andaimes "Metaloiberica", cavaletes, 1 baldes de grua, 1 lote de chapas de cofragem 0,50 x 2,00 metros, 2 betoneiras, 3 lotes de escoras, 1 lote de grampos, 1 lote de peças em estado sucata, 1 pá de retroescavadora ,00 VALOR TOTAL BASE: ,00

7 Pág. 7 NOTAS: