APARTAMENTO T3 Porto 3 BEDROOM APARTMENT

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Lívia Vidal Santarém
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1 APARTAMENTO T3 Porto 3 BEDROOM APARTMENT localização: Fluvial Porto área bruta total: 325 m 2 location: Fluvial Porto total gross area data: 2015 valor de venda: ,00 date sale value descrição description planta plan características gerais general features características por divisão room features imagens pictures

2 TV banho turco descrição description início Apartamento localizado em prédio de habitação colectiva, um condomínio fechado que lhe garante toda a discrição e sossego para o seu dia-a-dia. A habitação está situada no 4º andar, com lugar de garagem tipo box para quatro carros, espaços privativos como os jardins e espaços interiores do prédio. Tem duas grandes varandas com vista para os jardins interiores e para o rio Douro. O apartamento original de tipologia T6, foi transformado num T3 bem espaçoso e com todas as comodidades, acabamentos modernos e tecnologia de ponta. Sistemas de aquecimento, refrigeração e som surround invisíveis, incorporados nos tetos da habitação, todo o pavimento em madeira sucupira, equipamentos de cozinha e salas ultra-modernos, escritório personalizado com um conjunto de armários e estantes integrados e suite com banho turco e closet feito à medida. An apartment located in a collective housing building, a private condominium that ensures you all tranquility and discretion in your day-to-day life. The apartment is located on the 4 th floor, has a box type garage with four parking spaces, private use areas such as gardens and indoor spaces of the building. It has two large balconies overlooking the interior gardens and the River Douro. The original 6 bedroom apartment, turned into a very spacious and comfortable 3 bedroom apartment, with modern finishings and cutting edge technology. Invisible heating, cooling and surround systems, embedded in main rooms and bathrooms ceilings, complete wood flooring in Sucupira, ultra-modern kitchen and living room equipments, customised office with integrated set of cabinets and shelves and a turkish bath and a closet with custom-made wardrobes in the master suite bedroom. APARTAMENTO T3 PORTO ÁREA BRUTA TOTAL TOTAL GROSS AREA 325 m HALL DE ENTRADA ENTRANCE HALL HALL HALL 8,66 m 2 4,43 m I. S. DE SERVIÇO WC 2,53 m HALL DE SERVIÇO SERVICE HALL LAVANDARIA LAUNDRY 4,25 m 2 4,78 m 2 6 COZINHA KITCHEN 19,92 m VARANDA SUL SOUTH BALCONY 18,70 m SALA DE ESTAR E JANTAR LIVING AND DINNING ROOM 76,02 m 2 9 VARANDA POENTE WEST BALCONY 18,48 m ESCRITÓRIO / BIBLIOTECA OFFICE ROOM / LIBRARY 47,62 m I. S. BATHROOM 4,74 m 2 12 HALL DOS QUARTOS BEDROOMS HALL 4,73 m SUITE SUITE BEDROOM 20,04 m 2 14 SUITE PRINCIPAL MASTER SUITE BEDROOM 44,20 m 2 planta apartamento 4º piso 4 th floor apartment plan

Tem duas grandes varandas com vista para os jardins interiores e para o rio Douro.

3 características gerais general features início _condomínio fechado com segurança 24 horas private condominium with 24 hour security _um apartamento por andar com duas entradas (principal e de serviço), com portas blindadas de alta segurança one apartment per floor with two entrances (main and service), with high security reinforced doors _garagem tipo box com quatro lugares box type garage with four parking spaces _pavimento das varandas em deck wood decking balconies _pavimento integral em Sucupira complete flooring in Sucupira _portas de correr embutidas em toda a habitação sliding doors embedded in the walls throughout the apartment _rodapés e molduras de portas e janelas dissimuladas (silstone) skirting boards and door frames and windows concealed (silstone) _cofre monobloco de grandes dimensões antifogo (discreto / ligado a estrutura de betão) large dimensions monoblock safe with fire protection (discreet and attached to a concrete structure) _sistema de aquecimento + refrigeração BICLIMAX por tecto radiante (em todas as divisões incluindo controlos individualizados nas casas de banho) da RDZ (itália) heating + cooling system BICLIMAX with radiant ceiling panels (in all rooms including individual controls in bathrooms) by RDZ (italy) _sistema de som em todas as divisões (incluindo rádios embebidos na parede das divisões principais e casas de banho), sendo invisível (sistema SONANCE embebido no tecto de pladur) na sala de Estar (onde também tem a função de surround), sala de jantar e suite principal. Controlado por um conjunto de equipamentos semiprofissionais da NAD / Pioneer / outros, centralizados em armário técnico, juntamente com os equipamentos de rede + leitores de CD / DVD / Blueray, etc... (sintonizadores específicos em todas as divisões principais) sound system in all rooms (including radios embedded in main rooms and bathrooms walls), while invisible (SONANCE system embedded in pladur ceillings) in the living room (where also has the surround function), in the dining room and Master suite bedroom. Controlled by a set of semi-professional equipments from NAD / Pioneer / and others, centralised in a technical cabinet, together with network equipments + CD / DVD / blueray players, etc... (specific tuners in all main rooms) _rede wireless (WIFI) de última geração n com 300Mbps x 3 = 900 Mbps agregados com 2 Acess Points (invisíveis) na casa e um na garagem + Firewall da Enterasys + 2 Switches de 12 portas Gigabit Ethernet (um com POE) da Enterasys cutting-edge wireless network (WIFI) n with 300Mbps x 3 = 900 Mbps united with 2 Acess Points (invisible) in the house and garage + Enterasys Firewall + 2 Enterasys 12 port Gigabit Ethernet (one with POE) _UPS (unidade de alimentação ininterrupta) para suporte de alimentação e protecção de toda a electrónica da casa (exemplo: permite activar estores mesmo durante uma falha de energia) UPS (uninterrupted power supply unit) power and protection support of all house electronics (example: allows activating shutters even during a power cut) _sistema de domótica com controle centralizado de alarmes, gás, intrusão e inundações automation sistem with central control of alarms, gas, intrusion detection and floods _ligação a computador da casa + telemóveis connection to house computer + mobile phones _controle centralizado de climatização (tecto radiante em todas as divisões) climate control centralized monitoring (radiant ceiling panels in all rooms) _controlo de iluminação e estores lighting and blinds control

garage with four parking spaces _pavimento das varandas em deck wood decking balconies _pavimento integral em Sucupira complete flooring in Sucupira _portas de correr embutidas em toda a habitação

4 características por divisão room features início _suite principal master suite bedroom closet com armários à medida closet with custom-made wardrobes banheira de hidromassagem hydro massage tub banho turco / chuveiro principal Turkish bath / main shower sistema de som embebido no tecto (invisível) + plasma de 50 sound sistem embedded in pladur ceilling (invisible) + 50 plasma TV _suite hóspedes guest suite bedroom roupeiro embutido e WC completo com chuveiro built-in wardrobe and complete bathroom with shower _suite / escritório suite bedroom / office room conjunto de armários e estantes integrados integrated set of cabinets and shelves WC completo com chuveiro complete bathroom with shower _cozinha kitchen gama Unoform, incluindo máquina de café integrada, Refreshment Centre (água e gelo) e exaustor OM Special Edition (Red Dot design award) com telecomando Unoform range, including integrated coffee machine, RefreshmentCentre (water and ice) and OM Special Edition cooker hood (RedDot design award) with remote control _sala de estar living room sistema de som embebido no tecto (invisível) sound sistem embedded in pladur ceilling (invisible) plasma Kuro (Pioneer) de Kuro (Pioneer) plasma TV colunas de som (para stereo e emulação de canal central para TV) + projecção de som para surround speakers (for stereo and central channel emulation for TV) + surround sound projection lareira a gás com telecomando gas fireplace with remote control coluna de graves invisível (dentro do armário técnico) invisible bass levels speaker (inside the technical cabinet)

guest suite bedroom roupeiro embutido e WC completo com chuveiro built-in wardrobe and complete bathroom with shower _suite / escritório suite bedroom / office room conjunto de armários e estantes

40 Copyright A reprodução total ou parcial deste documento fica limitada à utilização do mesmo. Cópias totais ou parciais não poderão ser facultadas a outras entidades sem prévia autorização da back. Todos os conteúdos criativos decorrentes da colaboração entre as entidades referidas no corrente dossier estão enquadrados e regulados pelo Código do Direito de Autor e dos Direitos Conexos, em vigor à data. O conteúdo deste documento não constitui qualquer vínculo contratual. A back poderá alterar o conteúdo deste documento sem aviso prévio. The total or partial reproduction of this document is limited to its utilization. Total or partial copies shall not be provided to other entities without previous authorization by back. All creative contents resulting from the collaboration between the entities mentioned in the current file are framed and regulated by the Copyright and Related Rights Code, in force until the date. The contents of this document does not constitute any contractual bind. Back can change the contents of this document without prior notice.

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