RECIBO DE LOCAÇÃO DO SALÃO DE FESTAS

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1 RECIBO DE LOCAÇÃO DO SALÃO DE FESTAS ASSOCIADO: QUADRA: LOTE: FASE DATA DA RESERVA: / / VALOR DA DIÁRIA: R$ 151,50 (Cento E Cinquenta E Um Reais E Cinquenta Centavos) FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA (EM DINHEIRO) OBSERVAÇÕES GERAIS: As reservas devem ser realizadas com antecedência mínima de 10 (dez) dias da data do evento, mediante pagamento da taxa no ato da efetivação da reserva. Em razão do espaço físico disponível, a limitação de utilização do salão é de no máximo 80 pessoas. Horário de locação: das 11:00 às 22:00hs. O Regulamento do Salão de Festas faz parte integrante deste recibo. Mogi das Cruzes, de de Ass. do Associado Carimbo e Assinatura / Associação Página 1 de 6

2 REGULAMENTO DO SALÃO DE FESTAS Capítulo I Da Denominação, Administração e Fins Art. 1º - O Salão de Festas terá sua administração e manutenção sob responsabilidade da Associação dos Proprietários em Aruã Brisas Art. 2º - O presente regulamento tem por finalidade estabelecer normas para o uso do Salão de Festas e de suas instalações. Capítulo II Do Quadro Social e Suas Categorias Art. 3º - O SALÃO DE FESTAS será composto de: I - Churrasqueira; II - Salão de festas, composto de área coberta com banheiros inclusive para portadores de necessidades especiais; Art. 4º - Os sócios do SALÃO DE FESTAS enquadram-se nas seguintes categorias: a) Sócios Proprietários; e b) Sócios Dependentes 1º - Sócio proprietário é toda pessoa física ou jurídica que for proprietária de lote. 2º - Quando o sócio proprietário for pessoa jurídica, deverá ser designada uma pessoa física de seu quadro de dirigentes, para exercer os direitos e deveres estatutários conferidos aos sócios proprietários. 3º - O sócio dependente é o (a) cônjuge ou companheiro(a) e/ou os filhos solteiros do sócio proprietário que residam de forma permanente ou temporária, no mesmo imóvel que o sócio proprietário, assim como outras pessoas que residam no imóvel. Página 2 de 6

3 4º - Qualquer pessoa que não se enquadre nas definições de sócio proprietário ou sócio dependente será considerada convidada, e seu acesso ao SALÃO DE FESTAS fica restrito às áreas de circulação, desde que, acompanhado pelo sócio que deverá autorizar sua entrada junto à portaria. 5º - Caso haja venda ou transferência de direitos de um lote ou imóvel, a condição de sócio proprietário e sócio(s) dependente(s) passa, automaticamente, para o novo titular de domínio e seu(s) familiar (es), conforme descrito nos 1º a 3º, devendo tal fato ser comunicado por escrito à Diretoria da Associação, indicando o novo titular de domínio e seus diretos dependentes. 6º - O proprietário do lote que ceder, alienar ou alugar sua residência, perderá automaticamente o direito de frequentar as áreas destinadas ao SALÃO DE FESTAS tal fato deverá ser obrigatoriamente informado pelo cedente por escrito a Diretoria da Associação, indicando o cessionário e seus diretos dependentes. 7º - Para todo e qualquer dano ao patrimônio ou materiais existentes nas áreas de uso comum, tais como: cadeiras, mesas, armários, geladeira, churrasqueira, alambrados, vidros, paredes, iluminação pública, sistema comum de água, esgoto, luz, telefonia e segurança, etc., deverão ser reparados e seus custos serão totalmente pagos pelo morador ou associado responsável pelo ato. 8º - O associado que estiver em atraso com as taxas associativas, ordinárias ou extraordinárias, por mais de 90 (noventa) dias terá suspenso seu direito e de seus dependentes de uso do SALÃO DE FESTAS, até que seja regularizado o débito. 9º - Por ser uma área de convivência, devem ser observados os princípios elementares de comportamento e compostura, não sendo tolerados de forma alguma, gestos ou atitudes que não se coadunem com as boas normas de comportamento familiar. Art. 5º Este Regulamento visa criar parâmetros de comportamento em prol do bom convívio social entre os associados, de modo que seu conteúdo poderá ser alterado, revisado e/ou atualizado, através do Conselho Deliberativo desta Associação, com o objetivo de adequá-lo a possíveis situações que porventura venham acontecer e que ensejem mudanças neste documento. Art. 6º - A administração do SALÃO DE FESTAS é exercida pela Diretoria da ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS EM ARUÃ BRISAS, cabendo-lhe cumprir este Regulamento, estabelecer as normas complementares de funcionamento, aprovar e supervisionar as atividades em geral do SALÃO DE FESTAS. Único - As atividades específicas referentes ao SALÃO DE FESTAS serão coordenadas pela Diretoria e colaboradores, na pessoa de qualquer Diretor, sempre de acordo com os documentos que o regulamentam. Art. 7º - A Diretoria da ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS EM ARUÃ BRISAS reunir-se-á periodicamente, sendo imprescindível a presença do Diretor Presidente. 1º- As decisões provenientes das reuniões de Diretoria, constantes do caput deste artigo serão adotadas em caso de aprovação por maioria de votos dos Diretores presente. Página 3 de 6

4 I- O associado que sentir-se prejudicado por qualquer decisão tem o direito de recorrer a Diretoria da Associação, em primeira instância, e à Assembleia Geral, em última instância. 2º- As reservas para uso do Salão de Festas deverão ser solicitadas a Administração local, com antecedência mínima de dez dias da data do evento, mediante confirmação de disponibilidade junto a administração local e pagamento da taxa de reserva no ato da efetivação da reserva. a) A efetivação da reserva só poderá ser feita mediante o pagamento de taxa no valor equivalente a 50% da Taxa Associativa Ordinária vigente. b) Para festas particulares, em razão do espaço físico disponível, a limitação de utilização do salão será de no máximo 80 pessoas. c) Havendo mais de uma solicitação para realização de eventos no mesmo dia, prevalecerá aquela que houver sido comunicada primeiro ao Diretor Presidente, ressalvada a hipótese da alínea a deste artigo. d) Somente será possível o aluguel de uma única vez consecutiva no mesmo mês, com exceção em casos em que se não houver agendamento prévio dentro do mesmo mês. 3º- Festas institucionalizadas como Natal, Réveillon, Festa Junina, etc., não poderão ser organizadas por associados individualmente. Nestas datas o Salão de Festas é reservado para uso comum dos associados que poderão, no entanto, nomear uma Comissão para organizar um evento, do qual não poderá ser vetada a participação de qualquer associado. 4º - O horário de funcionamento do Salão de Festas fica estabelecido da seguinte maneira: a) Todos os dias das 11h00 às 22h00. b) O horário de encerramento dos eventos estipulado às 22h deverá ser respeitado sem exceção devendo ser desligado qualquer equipamento de som neste horário e o espaço desocupado em no máximo 30minutos. c) Na entrega do salão de festa para o Associado será feito um checklist dos itens que compõe o salão e ao término da utilização, da mesma forma será feita a checagem das condições pelo responsável da administração local ou segurança. 5º - Quanto à sonorização dos eventos que vierem a ocorrer no Salão de Festas, fica permitido o uso de som mecânico semi-profissional, respeitando-se a Resolução nº 001/90 do Conselho Nacional de Meio Ambiente e a Portaria nº DECRETO-LEI N.º 292/ REGULAMENTO GERAL DO RUÍDO a qual estipula o valor máximo de 60 (sessenta) db (decibéis) no horário noturno e 70 (setenta) db em horário diurno, sendo expressamente Página 4 de 6

5 proibida a promoção de show ao vivo com o uso de aparelhagem sonora que ultrapasse os limites acima. 6º - Os banheiros são para uso restrito dos associados e de seus dependentes e convidados, quando da realização de eventos nas dependências do Salão de Festas. Art. 8º Quanto ao uso da churrasqueira, fica estabelecido que seu uso é exclusivo dos associados moradores ou não, respeitando-se o Código de Postura e as regras básicas de segurança, sendo de inteira responsabilidade e o eventual usuário qualquer ocorrência que danifique o patrimônio da Associação dos Proprietários em Aruã Brisas ou prejudique e/ou incomode o andamento das atividades dos demais associados e seus dependentes. CAPÍTULO III DAS DISPOSIÇÕES GERAIS Art. 9º O associado da ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS EM ARUÃ BRISAS não é proprietário apenas de um ou mais lotes de terreno, é parte integrante e indissociável de um todo, é um participante privilegiado de uma comunidade que optou por uma concepção de vida plena, com segurança, conforto e tranquilidade. Logo, o SALÃO DE FESTAS, com todas as áreas que dele fazem parte, são os locais ideais para demonstração de civilidade. Viver em comunidade é acima de tudo pensar que o quer vier a acontecer de errado torna-se um prejuízo coletivo, que deprecia o investimento particular de cada um, mas também reflete no bem estar de todos. I- A alegria e descontração que o SALÃO DE FESTAS segure e permite ao associado não deve ensejar o descuido e a negligência com o patrimônio da Associação, bem como desrespeito aos direitos dos demais associados; II- A preservação da limpeza, higiene e conservação do SALÃO DE FESTAS é compromisso de cada associado para com os demais, em nome da boa aparência e valorização do patrimônio comum; III - Animais domésticos de qualquer espécie, ainda que bem tratados e com atestado sanitário e notoriamente inofensivo não poderão ser trazidos para qualquer área fechada do SALÃO DE FESTAS. Art. 10º O cuidado com as crianças nas dependências do SALÃO DE FESTAS é responsabilidade de seus respectivos pais ou responsáveis, não podendo ser atribuído à Associação ou os seus administradores qualquer responsabilidade por acidentes. Art. 11º Os empregados da Associação ou prestadores de serviço só poderão permanecer nas áreas do SALÃO DE FESTAS quando estiverem no exercício de suas atividades. Art. 12º Aplica-se subsidiariamente a este Regulamento as disposições contidas no Estatuto Social da ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS ARUÃ BRISAS, sendo os casos omissos resolvidos pela Diretoria da Associação. Página 5 de 6

6 Art. 13º O associado que não cumprir as normas deste Regulamento terá além das restrições de seus direitos referentes ao Residencial, a obrigação de pagamento de sanção pecuniária no valor de uma taxa associativa mais o ressarcimento do dano causado ao patrimônio da ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS EM ARUÃ BRISAS. Art. 14º O presente Regulamento do SALÃO DE FESTAS, aprovado pela Diretoria, entra em vigor a partir desta data, obrigando a todos os associados, moradores ou não, conforme o disposto neste documento, a cumpri-lo e a responder pelo cumprimento do mesmo pelos seus dependentes e terceiros que estejam sob sua responsabilidade. O descumprimento das regras acima estabelecidas em multa, além da penalidade de multa o infrator fica proibido da utilização do espaço durante um ano. Mogi das Cruzes, 23 de Janeiro de ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS EM ARUÃ BRISAS Ângelo Alexandre de Abreu Aleixo Conselheiro Presidente Página 6 de 6