MEMORIAL DESCRITIVO FIDALGA 3

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2 Índice Analítico memorial descritivo 3 área privativa 3 Apartamentos tipo garden 6 Apartamentos tipo cobertura 6 Paredes & Fechamentos 7 Forro 7 Esquadrias de alumínio 7 Tomadas e interruptores 7 Ferragens 7 Substituição de materiais 7 Aspiração central 7 Guarda-corpo 7 Notas gerais 8 área comum 9 2º. subsolo 9 1º. subsolo 9 Térreo 11 Andar Tipo 12 Outros 12 garantias 13

3 memorial descritivo área privativa Hall & Living Lavabo lareira tampo Padrão upgrade 1 upgrade 2 upgrade 3 taco de madeira cumarú cordão de madeira cumarú 2x2cm pintura com látex pva pintura com látex pva revestida com tijolo refratário e fechamento frontal em chapa metálica com pintura esmalte preto (conforme detalhe 2.04) taco de madeira cumarú cordão de madeira cumarú 2x2cm pintura com látex pva pintura com látex pva mármore espírito santo especial com uma cuba de semiencaixe deca L-83 mármore espírito santo especial mármore carrara cordão de 3x3cm pintura látex e mármore crema no box cordão de 3x3cm pintura látex e mármore crema no box R 2 3

4 Cozinha despensa e depósito lavanderia tampo Padrão upgrade 1 upgrade 2 upgrade 3 Deca bacia Deca bacia com caixa com caixa acoplada linha acoplada linha Vogue Plus ou Vogue Plus bacia com caixa Carrara acoplada deca linha bidê linha Vogue bidê linha Vogue Vogue Plus Plus ou Carrara Plus cuba de semi cuba de semi encaixe L83 C encaixe L83 C torneira deca linha Bélle Epoque light Petra CR 30x30cm com rejunte pintura com látex Petra CR 8x30cm com rejunte pintura com látex granito preto tijuca com uma cuba dupla de aço inox da mekal cd-34 com previsão para triturador misturador para pia de cozinha deca linha belle époque light cromado Petra CR 30x30cm com rejunte Petra CR 8x30cm com rejunte Petra CR 30x30cm com rejunte Deca linha Bélle Epoque light mármore espírito santo especial Deca linha Bélle Epoque light Deca linha Duna acetinado mármore carrara Deca linha Duna acetinado Deca bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus ou Carrara bidê linha Vogue Plus ou Carrara cuba de semi encaixe L83 C Deca linha Duna acetinado pintura látex e mármore crema no box cordão de 3x3cm Deca linha Duna acetinado R 2 4

5 banho de empregada terraço coberto dormitórios e escritório tanque bacia Padrão upgrade 1 upgrade 2 upgrade 3 Quarter (17614) com rejunte Deca com coluna TQ11 e CT11 Petra CR 30x30cm com rejunte Quarter (17614) com rejunte lavatório com coluna deca linha ravena bacia com caixa acoplada deca linha ravena torneira para lavatório deca linha standard elevado em placas de concreto revestidas com fulget vermelho contra desempenado pva pva taco de madeira cumarú cordão de madeira cumarú pintura látex e mármore crema no box cordão de 3x3cm pintura látex e mármore crema no box R 2 5

6 banheiros tampo banheira Padrão upgrade 1 upgrade 2 upgrade 3 mix mix Petra CR 30x30cm (A20) 2x2cm (A20) 2x2cm com rejunte Portofino Portofino Quarter (17614) com rejunte mármore espírito santo especial com cuba de semi-encaixe deca L-83 bacia com caixa acoplada deca linha Vogue plus bidê 1 linha Vogue plus misturador deca linha bélle Epoque light Jacuzzi Serenity Gel Coat SN 1608 mármore espírito santo especial Deca bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus bidê linha Vogue Plus cuba de semi encaixe L83 C Deca linha Bélle Epoque light Jacuzzi Serenity Gel Coat SN 1608 mármore carrara Deca bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus ou Carrara bidê linha Vogue Plus ou Carrara cuba de semi encaixe L83 C Deca linha Duna acetinado Jacuzzi Serenity Gel Coat SN 1608 pintura látex e mármore crema no box Deca bacia com caixa acoplada linha Vogue Plus ou Carrara bidê linha Vogue Plus ou Carrara cuba de semi encaixe L83 C Deca linha Duna acetinado Marbella 2000 Apartamentos tipo garden Na área externa haverá uma faixa de elevado junto ao corpo do prédio e o restante da área descoberta será entregue com grama. Apartamentos tipo cobertura O da cobertura será feito com elevado de placas de concreto com revestimento de fulget vermelho. 1 Disponível apenas em alguns layouts. R 2 6

7 Paredes & Fechamentos As s internas dos apartamentos serão construídas em dry-wall ( de gesso acartonado). Forro Em toda parte interna dos apartamentos haverá de gesso acartonado. Esquadrias de alumínio Os perfis serão de alumínio estrudado com liga 6063-T5; linha Suprema. Pintura eletrostática HAL9003 (Prodec ou Olga Color) com camada de 40 a 120 micras. Os acessórios serão da Udinese ou Fermax anodizados na cor preta. Todos os vidros serão fixos com gaxeta de EPDM para estanqueidade de água e escovas Schlegell para estanqueidade de ar. Tomadas e interruptores Na parte interna dos apartamentos serão da linha Pial Plus. Nos terraços e áreas descobertas serão da linha aquatic. Ferragens As portas de entrada dos apartamentos serão entregues com fechadura papaiz 357 r182 ml330 com acabamento cromo fosco (cf) As portas internas serão entregues com fechadura papaiz 457 r184 ml330 com acabamento cromo fosco as portas de banheiro serão entregues com fechadura papaiz 557 r170 ml330 com acabamento cromo fosco. Substituição de materiais A incorporadora poderá substituir os materiais apresentados neste memorial por produtos equivalentes nos seguintes casos: 1. o fabricante deixar de produzir o produto. 2. o produto, comprovadamente, estiver indisponível no momento de sua aquisição. Aspiração central Todos os apartamentos serão entregues com uma tomada de aspiração central. Guarda-corpo Todos os apartamentos com terraço serão entregues com guarda-corpo de alumínio, com pintura eletrostática e vidros laminados. R 2 7

8 Notas gerais Os itens a seguir descritos, a título meramente exemplificativo e não exaustivo, não fazem parte integrante do memorial padrão: espelhos; churrasqueira; gerador; box nos banheiros; raspagem e aplicação de synteko no de madeira; aquecedores de acumulação ou de passagem; chuveiros torneira elétrica; luminárias; coifa; eletrodomésticos; armários e gabinetes; saboneteira, prateleira e porta toalha; antena coletiva; paisagismo interno dos apartamentos; aparelhos de telefone; cortinas e persianas; prateleiras; assentos de bacia sanitária; R 2 8

9 área comum 2º. subsolo Garagem Depósitos Privativos Hall do Elevador Social Hall do Elevador De Serviço Escada 1º. subsolo Garagem Depósitos Privativos Hall do Elevador Social Hall do Elevador Serviço porta dos montante dos dos porta dos montante dos dos caiação sobre bloco aparente caiação sobre laje de concreto caiação sobre bloco aparente madeira com pintura esmalte fosco arenito vermelho 40x40cm arenito vermelho lambri de madeira com luminária embutida friso de madeira granilite cinza com junta de alumínio 1,00 X 1,00m granilite cinza Pintura em látex pintura em textura acrílica pintura em textura acrílica caiação sobre bloco aparente caiação sobre laje de concreto caiação sobre bloco aparente madeira com pintura esmalte fosco arenito vermelho 40x40cm arenito vermelho lambri de madeira com luminária embutida friso de madeira granilite cinza com junta de alumínio 1,00 X 1,00m granilite cinza Pintura em látex R 2 9

10 Escada Piscina Deck da Piscina Sala de Ginástica Sala de Descanso Vestiário Feminino e Masculino Vestiário Feminino e Masculino de Funcionários Central de Medição, Central de Aquecimento e Gerador Piso e s transversais s longitudinais borda da piscina tampo metais Terraço descoberto pintura em textura acrílica pintura em textura acrílica pastilha Color mix 2x2cm cor azul escuro (C63) pastilha vetricolor 2x2cm cor azul claro (A35) arenito vermelho deck de madeira ipê com verniz naval fosco paviflex cinza claro sobre de gesso cordão de madeira cumaru 2x2cm arenito vermelho 40x40cm sobre de gesso arenito vermelho Petra CR 30x30cm com rejunte Quarter (17614) com rejunte mármore espírito santo especial deca 01 cuba de semi encaixe L83 C 01 bacia com caixa acoplada linha vogue plus Deca linha Bélle Epoque light Petra CR 30x30cm com rejunte Quarter (17614) com rejunte deca 01 lavatório com coluna linha Ravena 01 bacia com caixa acoplada linha Ravena Dea linha Bélle Epoque light caiação sobre bloco aparente caiação sobre laje de concreto arenito vermelho 40x40cm R 2 10

11 Térreo Rampa de acesso ao subsolo ladrilho hidráulico Calçada arenito vermelho arenito vermelho 40x40cm Hall de Entrada arenito vermelho Petra CR 30x30cm com rejunte Portaria Petra CR 8x30cm com rejunte Petra CR 30x30cm com rejunte Quarter (17614) com rejunte Banheiro da Portaria Sala e Dormitórios Apto. Zelador Banheiro Apto. Zelador Cozinha Apto. Zelador tampo deca 01 lavatório com coluna linha Ravena 01 bacia com caixa acoplada linha Ravena Deca linha Bélle Epoque light contra desempenado para carpete Petra CR 30x30cm com rejunte Quarter (17614) com rejunte deca 01 lavatório com coluna linha Ravena 01 bacia com caixa acoplada linha Ravena Deca linha Bélle Epoque light Petra CR 30x30cm com rejunte Quarter (17614) com rejunte granito cinza andorinha Deca linha Bélle Epoque light R 2 11

12 Andar Tipo Hall do Elevador Social Hall do Elevador de Serviço Escada Outros Casa de Máquinas Barrilete Poço do Elevador cuba dos simples de aço inox da Mekal CS-50 arenito vermelho 40x40cm arenito vermelho granilite cinza com junta de alumínio 1,00 X 1,00m granilite cinza Pintura em látex pintura em textura acrílica pintura em textura acrílica contra desempenado caiação sobre bloco de concreto caiação sobre laje de concreto contra desempenado caiação sobre bloco de concreto caiação sobre laje de concreto impermeabilização impermeabilização do poço de molas e alvenaria aparente com juntas bem recortadas e preenchidas, pintura em preto fosco R 2 12

13 garantias Ao assinar o contrato de venda e compra do imóvel, o cliente deverá estar ciente dos prazos de garantia para cada sistema e os procedimentos de manutenção preventiva necessários, todos eles descritos no MANUAL DO PROPRIETÁRIO TERMO DE GARANTIA - AQUISIÇÃO, elaborado pelo Sincuscon e Secovi, que passa a fazer parte integrante deste manual. R 2 13