Seis dicas para melhorar as chances de alugar o seu imóvel

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1 Ano XVII Edição 782 De 20 a 26 de Março de 2015 Distribuição Seis dicas para melhorar as chances de alugar o seu imóvel Por Evandro Enoshita Assim como acontece com aqueles que vão comprar um imóvel, o preço condizente com a realidade do mercado é apenas um dos tópicos avaliados por quem está em busca de um local para alugar. Confira a seguir algumas dicas do Imóvel&Cia para que você possa melhorar as chances de alugar rápido a sua casa ou. Um dos pontos fundamentais é a conservação do imóvel. Pisos, portas e batentes em mau estado, lâmpadas queimadas e pintura com manchas de umidade contam pontos negativos e podem fazer com que o possível locatário saia e não volte mais. Por isso, faça uma revisão no local. Mas na hora de repintar, nada de abusar dos tons muito chamativos. A não ser que você esteja disposto a alugar somente para um público que aceite este tipo de decoração. Importante também é a exposição do imóvel. E para isto a rede mundial de computadores é uma excelente ferramenta. O Imóvel&Cia, por exemplo, dispõe do serviço Ofereça seu Imóvel, que permite que sem sair de casa você apresente a sua casa ou para as imobiliárias de sua preferência. Para os anúncios, procure fazer fotos de qualidade. As imagens serão o primeiro contato do possível locatário com a casa ou. Tire várias fotos, mas descarte aquelas que ficaram muito escuras, sem foco ou que não mostrem muitos detalhes do local. Em relação aos preços, faça uma pesquisa dos valores médios de locação na região. Para os que não têm muito tempo livre, um caminho é fazer um pedido gratuíto de avaliação no portal do Imóvel&Cia. Mas mesmo após definir o valor que você considera o ideal, não deixe de ser flexível. Como em toda negociação, avalie as suas condições e as do mercado. Às vezes faz mais sentido ceder e alugar do que ficar com um imóvel parado (e ter que arcar com os custos de manutenção, como a taxa de condomínio). Faça as contas e veja o que é mais viável: 3, 4 ou 5 meses com o imóvel parado ou uma redução de 10 ou 20%, por exemplo, em um contrato de 1 ou 2 anos. Por fim, faça o mesmo em relação ao contrato. Se a meta é alugar rápido, seja mais flexível com as garantias pedidas do locatário e também com as multas em caso de rescisão do contrato. GRATUITA

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